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Questions fréquemment posées - All FAQs

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Vous trouverez ci-dessous une liste de termes ou questions fréquemment posées.

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Cette garantie est aussi appelée "garantie d'achèvement"


C'est une des dispositions principales de la loi votée en décembre 1990 renforçant la protection de l'acquéreur et qui est obligatoire pour tous les constructeurs de maisons individuelles depuis décembre 1991. Cette garantie est nominative sous forme d'un document original. Cette garantie vous apporte la certitude que votre maison sera construite dans les meilleurs délais et conditions, y compris en cas de défaillance du constructeur.

C’est la première année à partir de la date de réception, pendant laquelle nous assurons à intervenir pour tout désordre rencontré dans votre maison.

Cette garantie couvre pendant deux ans toutes les malfaçons éventuelles qui peuvent affecter les éléments d'équipement dissociables de la construction : robinetterie, portes interieures, etc...

Cette assurance est obligatoire, elle vous assure pendant dix ans pour les désordres portant atteinte aux éléments fondamentaux de la construction.


Par cette assurance, vous obtiendrez la prise en charge du paiement des travaux de réparation des dommages après constat par un expert désigné par l’assureur.
En cas de revente de votre maison dans les dix ans qui suivent la réception, vous devrez justifier auprès de l'acquéreur que vous avez souscrit l'assurance dommages-ouvrage.

ECS

ECS : eau chaude sanitaire

COP

COP : Cœfficient de performance d'une pompe à chaleur (rapport entre l'énergie électrique consommée et l'énergie thermique restituée)

RT

RT : réglementation thermique

Ef

Ef : énergie finale : c'est l'énergie qu'on consomme au compteur et que l'on paye

Ep

Ep : énergie primaire : c'est la première forme d'énergie disponible dans la nature, les RT font référence à l'énergie primaire

Cep

Cep : consommation en énergie primaire

Cep réf : conso. en énergie primaire de référence, (pour être conforme : Cep < Cep réf)

HPE

HPE (Haute Performance Energétique) : Cep réf - 10%

THPE (Très Haute Performance Energétique) : Cep réf - 20%

HPE EnR (HPE Energie Renouvelable) : Cep réf - 10% + 50% de chauffage bois

THPE EnR : Cep réf - 30% + 50% de chauf. Bois et 50% ECS solaire
Ou panneaux photovoltaïques 25 kWh/m² de SHON
Ou pompe à chaleur COP >= 3.5

DPE

DPE, Diagnostic de Performance Energétique


Date d'application :
- 1er novembre 2006 dans l'existant à la charge du vendeur,
- 1er juillet 2007 dans le neuf, à la charge du maître d'ouvrage,
- 1er juillet 2007 pour la location à la charge du bailleur.

Attention : Le DPE fait apparaître un Cep en kWh/m² habitable alors que les RT font référence à des m² de SHON (1 m² habitable équivaut à environ 1.15 m² de SHON).

La perméabilité à l'air d'une construction caractérise la sensibilité du bâtiment vis-à-vis des écoulements aérauliques parasites causés par les défauts d'étanchéité de son enveloppe, ou plus simplement la quantité d’air qui entre ou sort de manière non contrôlée à travers celle-ci.

Elle se quantifie par la valeur du débit de fuite traversant l'enveloppe sous un écart de pression donné.

A propos de nous

Sérézin Construction intervient sur Lyon et sa région (Auvergne Rhône-Alpes) et propose un contrat de construction de maison individuelle sur plan (CCMI), comprenant les assurances Dommage-Ouvrage et Garantie de Livraison.

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